L’Observatoire des Stratégies des Acteurs de l’Immobilier (OSAI)
Le marché de l’immobilier connaît aujourd’hui de grands défis stratégiques, et la réflexion académique sur ces thèmes doit être approfondie.
En m’appuyant sur ma double expérience de professionnel de l’immobilier et d’associate researcher au Business Science Institute, j’ai créé l’OSAI pour favoriser une émulation entre les acteurs du secteur et le monde de la recherche en immobilier.
Ce cadre de réflexion original doit répondre aux besoins d’idées stratégiques neuves des professionnels ; et à la nécessité pour les chercheurs d’avoir des éléments actualisés sur un marché qui se transforme rapidement.
Pourquoi l’OSAI ?
- Trouver des réponses originales et réalistes aux grandes problématiques actuelles du marché de l’immobilier : digitalisation avec risque de disruption, normes environnementales bouleversant le marché, hausse des taux d’intérêt, etc.
- Proposer des études et des analyses pour mieux comprendre les enjeux autour de l’orientation générale de l’activité des acteurs de l’immobilier, leur positionnement, ou la gestion de leurs ressources et de leurs compétences internes.
- Créer des passerelles pour mettre en commun et confronter les points de vue, les réflexions et les solutions des différents acteurs de l’immobilier ; mais aussi des chercheurs travaillant sur ces questions.
Qui participe à l’OSAI ?
- Dr. Sébastien Bourbon
Directeur de l’OSAI, il dirige des entreprises immobilières et est expert judiciaire près la Cour d’Appel de Lyon.
Après l’obtention de son Doctorat in Business Administration (DBA) au Business Science Institute (BSI) dirigé par le professeur Michel Kalika, il partage avec lui l’envie d’enrichir l’offre de formation doctorale et d’espace de réflexion pour les professionnels de l’immobilier.
Ils décident alors de créer un DBA spécialisé dans l’immobilier et l’Observatoire des Stratégies des Acteurs de l’Immobilier.
- Les professionnels de l’immobilier
Ils constituent le public principal susceptible d’être intéressé par les travaux et les activités de l’OSAI ; en particulier les promoteurs et les agents immobiliers.
L’observatoire leur sert à la fois de lieux de partage de pratiques avec d’autres professionnels, mais également de découverte de réflexions et de concepts pour enrichir et consolider leur stratégie.
- Les chercheurs
Des personnes travaillant sur les thématiques immobilières participent aussi à l’OSAI. Le Business Science Institute – avec lequel
l’Observatoire interagit beaucoup – compte plus d’une centaine professeurs de renommée internationale.
Des chercheurs d’autres structures académiques peuvent aussi apporter leur contribution en fonction des thématiques abordées.
Que propose l’OSAI ?
- L’actualité des enjeux stratégiques de l’immobilier
L’OSAI diffuse régulièrement divers contenus (actualités, interviews d’experts, infographies, etc.), principalement sous format vidéo. Il faut également ajouter une newsletter adressée aux membres de l’Observatoire avec des contenus enrichis.
- Des études
Le cœur de l’activité consiste à réaliser des études annuelles sur des questions stratégiques touchant les acteurs de l’immobilier et intéressant les chercheurs. L’OSAI peut aussi être amené à réaliser des études stratégiques personnalisées pour des entreprises intéressées.
- Un brainstorming
À l’image d’un think tank, l’OSAI organise la confrontation des points de vue. Il s’agit aussi de faire émerger des stratégies immobilières nouvelles et plus efficientes, et éventuellement de mettre en avant des recommandations auprès des pouvoirs publics. L’OSAI propose un « Prix de l’Observatoire » pour récompenser les meilleures publications en lien avec l’immobilier.